1982〜1992年築, 専有面積47.92㎡〜67.92㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+7.9%
川口市
48.5万円/㎡
前年比+7.1%
メイツ川口第2
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,716万円
64.2万円/㎡
2,318
3,250
4,182
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,182万円
56.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
メイツ川口第2
3,770万円（65.1万円/㎡）/ 8階 / 57.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,770万円 | 65.1万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/12 | 3,770万円 | 65.1万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 70.8万円 | 10階 | 63.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,800万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,800万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/10 | 3,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,850万円 | 66.5万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/13 | 3,850万円 | 66.5万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/07 | 2,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 63.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,850万円 | 66.5万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 51.8万円 | 10階 | 63.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 55.0万円 | 10階 | 63.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,100万円 | 53.5万円 | 8階 | 57.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 48.0万円 | 8階 | 57.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/01/17 | 2,680万円 | 46.3万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.15㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2022/07/04 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅7分 | 2,970万円 | 58.6万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ソフィア川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/20 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/03 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイサンコーポ本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,190万円 | 61.0万円 | 52.31㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/25 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/28 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,180万円 | 70.0万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川口市の平均と比較して34.2%割高です。
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1980年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
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埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造